1. Contrat de réservation
Vous signez un contrat de réservation qui vous attribue le logement choisi.
Vous versez un dépôt de garantie et disposez d’un délai de réflexion (en général 10 jours) avant de vous engager définitivement.
2. Financement
Vous lancez les démarches de financement (banque ou courtier).
Le dossier doit généralement être déposé dans les 10 jours suivant la réservation.
L’offre de prêt est souvent émise sous ~60 jours.
3. Adaptation des plans
En fonction du programme, vous pouvez avoir la possibilité d’adapter certains aspects (aménagements, finitions, options) avant le début des travaux ou en phase de conception.
4. Signature de l’acte authentique
Lorsque le logement est financé, vous signez l’acte de vente définitif : vous devenez officiellement acquéreur.
Les paiements se font ensuite selon l’avancement des travaux (appels de fonds réglementés).
5. Choix des finitions
Avant livraison, vous sélectionnez les finitions intérieures (revêtements, coloris, équipements, etc.) si ce type de choix est proposé dans le cadre du programme.
6. Visite de pré-réception / Réception des travaux
Une inspection avec le promoteur / le constructeur permet de vérifier l’état du logement et d’éventuellement formuler des réserves (points à corriger avant la livraison).
C’est à ce moment qu’un procès-verbal de réception est établi.
7. Livraison et remise des clés
Après levée des réserves, vous recevez les clés : le logement est remis officiellement.
C’est à partir de cette date que démarrent les garanties légales.
8. Levée des réserves & suivi
Le promoteur fait, si besoin, les ajustements nécessaires.
Vous entrez dans votre logement “clé en main”, sans travaux à prévoir.
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