Garanties & Protection
Acheter un logement neuf offre un niveau de protection unique sur le marché immobilier. En plus d’acquérir un bien construit selon les normes les plus récentes, vous bénéficiez d’un ensemble de garanties légales qui sécurisent votre investissement pendant plusieurs années. Ces garanties constituent un véritable filet de sécurité que l’ancien ne peut pas offrir.
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L’achat en VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est strictement réglementé.
À chaque étape — réservation, financement, acte notarié, construction, livraison — le promoteur doit respecter un cadre légal qui protège l’acquéreur.
Vous avez notamment accès à :
Ces éléments assurent transparence, prévisibilité et sécurité.
Une fois le logement livré, plusieurs garanties légales s’appliquent automatiquement. Elles couvrent les éventuels défauts, dysfonctionnements ou malfaçons, et protègent l’acquéreur sur le long terme.
Elle couvre tous les défauts signalés lors de la remise des clés ou apparaissant dans l’année qui suit.
Le promoteur doit corriger l’ensemble des réserves, qu’elles concernent la finition, les équipements ou des éléments fonctionnels.
Cette garantie concerne le bon fonctionnement des équipements dissociables du logement : robinetterie, volets, radiateurs, portes, interphone, etc.
Si un équipement tombe en panne ou présente un défaut, il doit être réparé ou remplacé.
Elle couvre les dommages affectant la structure du bâtiment ou compromettant son usage : fondations, gros œuvre, étanchéité, éléments porteurs, etc.
C’est la garantie la plus protectrice, valable pendant dix ans après la livraison.
Afin de garantir l’exécution de ces protections, le promoteur est soumis à plusieurs assurances et obligations financières :
Pour l’acquéreur, cela signifie une chose : vous êtes couvert, quoi qu’il arrive.
Grâce à ce cadre légal et assurantiel, l’achat dans le neuf offre une tranquillité d’esprit incomparable.
Pas de travaux lourds à prévoir pendant de nombreuses années, pas de surprises sur l’état structurel du bâtiment, pas de dépenses imprévues liées à la vétusté.
Vous savez ce que vous achetez, à quel prix, dans quels délais, et avec quelles protections.
Groupe Zenith vous accompagneChoisir un logement neuf, c’est bénéficier d’un niveau de garantie et de sécurité que l’ancien ne peut pas offrir :
C’est un choix rationnel pour sécuriser un achat, protéger un patrimoine et anticiper l’avenir.
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